Alcalá de Henares

Lugar de encuentro en Molinos

679.000 €

Metros cuadrados 610m2    Planta Bajo   

Referencia: NM-00373

Vendemos una oportunidad inmobiliaria...Local con varias posibilidades para la rentabilidad del mismo, en zona de gran demanda de alquileres y compra actualmente tienes varios proyectos para hacer 8 a 10 inmuebles...1-Reconvertirlo en Coworking pudiendo disfrutar de varias estancias ya definidas como esta el propio inmueble o pudiendo dar mas luminosidad al mismo haciendo del espacio diáfano, mas estancias diferenciadas.Rentabilidad para alquilar por horas, espacios de trabajo, salas de reuniones,...2-(Consulta vinculante al Ayuntamiento) Reconvertirlo en Centro de estudiantes, dadas sus magnitudes y espacios pudiendo tener suministros comunes y cada persona sus habitaciones individuales pudiendo sacar una cantidad interesante dada la magnitud del propio inmueble.Precio medio-Renta mes de habitación por ubicación a 5 minutos del Casco Historico y Servicios Generales y Universidades 350€ Habitación mes. Pudiendo crear un negocio en crecimiento, con necesidad en Alcala de Henares dada la demanda del mismo, y siendo un negocio rentable.3-Posibilidad de poder hacer un supermercado nuevo al distrito dado que actualmente solo hay marcas reconocidas desde hace años como Ahorramás y Día, pudiéndose implantar unas galérias comerciales o supermercado franquiciado.4-Posibilidad de hacer restauración en el mismo con aréas muy diferenciadas, las cuales hagan diferente el local de otros del sector, pudiendo hacer cafeterías, marisquería, franquicia de alimentación- Hamburguesas,.Dada la ubicación cerca del Casco Historico y rodeado de comercios de toda la vida acompañan a la nueva actividad empresarial del mismo.Inversiones Inmobiliarias:1- Proyecto de poder hacer 8 inmuebles diferenciados de 1 y 2 dormitorios según organización y para aprovechar el mayor rendimiento cumpliendo la normativa se añadirían trasteros al mismo.Teniendo una rentabilidad INTERESANTE A ESTUDIAR... dado que la gran demanda por ubicación de la zona hacen que los inmuebles tenga un precio en renta de alquil

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